Mieter in Alabama sind mit Schimmelproblemen konfrontiert, für die keine Lösung in Sicht ist

von: Archie Snowden

Gepostet: 10. Januar 2023 / 22:29 Uhr CST

Aktualisiert: 10. Januar 2023 / 22:29 Uhr CST

MADISON COUNTY, Alabama (WANN) – Nachrichten 19 Zuschauer im gesamten Tennessee Valley haben sich gemeldet, um sich über unbewohnbare Schimmelbedingungen in ihrem Miethaus oder ihrer Wohnung zu beschweren.

Kaylon Webb erzählte News 19, dass sie für 1.300 US-Dollar pro Monat in ihr Traumhaus in Harvest gezogen sei – doch nur einen Monat später, so erzählt sie, habe der schwarze Schimmel die Oberhand gewonnen und sie vertrieben.

„Dieser Schimmel ist schlecht“, sagte Webb. „Ich sehe volle Sporen an der Wand und aus der Decke kommen. Es liegt an der Schalttafel und verursacht Probleme mit meiner Atmung.“

Unglücklicherweise für Webb sind Schimmel- und Wasserprobleme in Mietobjekten im Bundesstaat Alabama weit verbreitet und es ist zu einem wachsenden Problem geworden, den Vermieter zu zwingen, die Häuser bewohnbar zu machen.

Legal Services Alabama (LSA) wurde mit Mieterbeschwerden überschwemmt.

„In Alabama kann man sich nicht versichern, weil wir in einem Sumpf leben“, sagte Holly Ray, geschäftsführende Anwältin bei Legal Services Alabama.

Ray verteidigt die Rechte der Mieter und sagt, es gebe keine Gesetze zum Schutz dieser Rechte. Sie sagt, Webb hätte sich vor dem Auszug zunächst schriftlich an ihren Vermieter wenden und ihr 14 Tage Zeit geben sollen, um zu antworten.

Das einzige Hindernis hierfür ist die Durchsetzung, da weder der Staat noch der Landkreis Gesetze zur Überwachung oder Durchsetzung der Schimmelbeseitigung haben.

„Und wenn sie dies zu diesem Zeitpunkt nicht tun, können Sie Ihren Mietvertrag als gekündigt betrachten und ausziehen“, erklärte Ray. „Das ist ein großes Problem.“

Aufgrund des Mangels an bezahlbarem Wohnraum auf dem neuen Markt sind die Mieter gezwungen, sich mit der Schimmelproblematik herumzuschlagen. Laut LSA besagt die Reparaturbehörde in Alabama, dass Mieter nicht aufhören können, die Miete selbst zu zahlen, bis die Reparaturen abgeschlossen sind.

„Und Sie können die Reparaturen nicht selbst durchführen und dann Ihre Quittung von der Miete abziehen“, fuhr Ray fort.

Ray sagt, der einzige Weg bestehe darin, zu beweisen, dass die Probleme körperliche Schäden verursachen.

„Sie müssen nachweisen, dass Sie vor Ihrem Einzug Asthma hatten, und jetzt wird das Asthma durch den Schimmel verschlimmert, und Sie müssen Ihren Arzt dazu bringen, dies aktenkundig zu machen“, sagte Ray.

Ray empfiehlt den Kauf eines Schimmeltestkits, das online angeboten wird, und die American Lung Association bietet kostenlose Luftqualitätstests an.

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