Schützen Sie Ihr Zuhause vor extremen Hitzeschäden

Verdunkelungsfensterabdeckungen können die Belastung Ihrer Klimaanlage verringern und den Bodenbelag, die Kunst und andere Annehmlichkeiten Ihres Zuhauses schützen.

Während Hurrikane, Tornados und Überschwemmungen zunehmen, sind schwere Hitzewellen die gefährlichsten Wetterereignisse, denen die Menschheit ausgesetzt ist. Laut Scientific American sind sie tödlicher als die anderen drei Gefahren zusammen. Es gibt viele Berichte über die Auswirkungen extremer Hitze auf unseren Körper und sogar auf unsere geistige Gesundheit, aber wie steht es mit der Sicherheit und Widerstandsfähigkeit der Häuser, auf die wir als Schutz angewiesen sind? Auch sie sind betroffen.

„Obwohl das Entwerfen für extreme Hitze in vielen US-Märkten noch nicht zum Mainstream gehört, wird es mit zunehmender extremer Hitze wahrscheinlich immer häufiger vorkommen“, prognostizierte eine Studie des Urban Land Institute aus dem Jahr 2019, einer globalen gemeinnützigen Organisation, die sich auf Immobilien und entwicklungsbezogene Entwicklung konzentriert Bildung und Forschung. Es gibt keinen einheitlichen Ansatz oder eine einheitliche Lösung, wie die Studie mit dem passenden Namen „Scorched: Extreme Heat and Real Estate“ zeigt. Unterschiedliche Luftfeuchtigkeit, Baumbestand und andere lokale Faktoren spielen eine Rolle.

Was können wir tun, um uns selbst, unsere Familien und unser Zuhause zu schützen, während das Quecksilber steigt? Neue Ansätze, Technologien und Schadensbegrenzungsmaßnahmen können hilfreich sein, aber möglicherweise benötigen wir auch neue Wartungsstrategien, während diese entwickelt und getestet werden.

Lindsay Brugger, Vizepräsidentin für städtische Resilienz des ULI, wies in einer E-Mail darauf hin, dass die Organisation mit „extremer Hitze“ Bedingungen bezeichnet, die über den normalen Grundtemperaturen eines Standorts liegen, sowie extreme Temperaturen, die während Hitzewellen auftreten. „Das Dach, die Fassade und das Fundament eines Gebäudes sind extremen Hitzeeinwirkungen ausgesetzt“, erklärte sie.

„Während übermäßige Hitze die gesamte Infrastruktur unseres Hauses belasten kann, sind das Dach, die Klimaanlage und horizontale Holzoberflächen wie eine Terrasse oder Handläufe sicherlich am stärksten betroffen“, fügte Corbin Clay, ein Brauch aus der Region Raleigh, North Carolina, hinzu Hausbauer und Gründer der Hausbesitzer-Beratungsplattform Wayhome, auch per E-Mail.

„Das Dach Ihres Hauses wird bei übermäßiger Hitze stark beansprucht“, bemerkte Clay. „Direkte Sonneneinstrahlung und erhöhte Temperaturen können bei jedem Dachmaterial, insbesondere bei Asphaltschindeln, zu Blasenbildung, Verformung und Rissbildung führen. Darüber hinaus können Gummimanschetten um Lüftungsöffnungen oder gummierte Dichtungsmittel (wie Dichtungsmasse oder Teer) trocken und spröde werden, was möglicherweise zu Undichtigkeiten führt.“

Brugger verwies auf das Wissenschaftszentrum in Glasgow – nicht gerade eine Stadt im Sonnengürtel –, dessen Dachmembran während eines extremen Hitzeereignisses im Jahr 2018 schmolz (obwohl die Bauleitung feststellte, dass die Dachkonstruktion selbst davon nicht betroffen war). Die Temperatur in der schottischen U-Bahn betrug an diesem Tag umgerechnet 89,42 F.

Zum Vergleich: Phoenix, Arizona, hat im vergangenen Juli Hitzerekorde mit einer durchschnittlichen Höchsttemperatur von 114,7 F gebrochen, und in den Bundesstaaten im ganzen Land herrscht übermäßige Hitze. Wie heiß ist es an Ihrem Wohnort – und wie schnell wechselt das Wetter zu Herbst- oder Wintertemperaturen? „Die Dachschindeln eines Hauses können austrocknen, sich dann zusammenziehen und reißen, wenn die Temperaturen abkühlen“, warnte Brugger.

„Die Materialien, aus denen die Fassade eines Gebäudes besteht, können bei extremen Hitzeereignissen schrumpfen und/oder sich ausdehnen“, fügte der ULI-Manager hinzu. Je nachdem, wie die Materialien zusammengefügt werden, könne es zu Beschädigungen oder zu Lücken in der Fassade kommen, in die Feuchtigkeit eindringen könne, warnte sie.

„Extreme Hitze kann zu Dürrebedingungen führen, die je nach Bodenbeschaffenheit dazu führen können, dass der Boden schrumpft. Dies kann zu ungleichmäßigen Setzungen und Rissen im Fundament sowie zu Rissen in Innen- und Außenwänden, unebenen Böden und nicht richtig dichtenden Türen und Fenstern führen“, stellte sie außerdem fest.

„Um die für den Komfort erforderliche Temperatur zu erreichen, muss das System länger arbeiten, was zu vorzeitigem Verschleiß führen kann. Um diese übermäßige Belastung zu verhindern, ist es eine gute Idee, eine angenehme höhere Temperatur (normalerweise etwa 30 °C) für die Thermostateinstellung zu wählen“, empfahl Clay.

„Eine gut isolierte Gebäudehülle mit Doppel- oder Dreifachverglasungsfenstern und minimaler Luftleckage erhöht den Komfort der Bewohner und reduziert gleichzeitig die Kühllast für HVAC-Geräte“, schlug Brugger vor und fügte hinzu: „Der Einbau energieeffizienter HVAC-Geräte und LED-Beleuchtung kann die Kühlung weiter reduzieren.“ Belastung durch Minimierung der Abwärme.“

„Hohe Temperaturen können den Verschleiß von Baumaterialien wie Fassaden und Dächern erhöhen, was den Verfall beschleunigt und Reparaturen oder Austausch erforderlich macht“, sagte Brugger. (Feuchtigkeit kann das Schimmel- und Mehltaurisiko erhöhen.)

Clay stimmte zu: „Extreme Hitze kann den Wartungsbedarf und die Kosten eines Hauses drastisch erhöhen. Die zusätzliche Energie, die zum Kühlen Ihres Hauses benötigt wird, führt zu höheren Stromrechnungen und Außenverkleidungen und Materialien werden vorzeitig versagen. Diese müssen häufiger gewartet werden (z. B. Außenanstrich und Dichtungsmasse), und Oberflächen, die jahrzehntelang halten sollten, wie Ihr Dach, asphaltierte Einfahrten und Holzdecks, müssen ebenfalls viel früher ersetzt werden. In Bezug auf Ihr Dach: „Sobald die Temperaturen im Herbst abkühlen, ist es eine gute Idee, es überprüfen zu lassen, um sicherzustellen, dass alles noch wasserdicht ist“, schlug er vor.

Clay hat diese zusätzlichen Vorschläge zur Reduzierung der Auswirkungen von Hitze auf Ihr Zuhause gemacht:

Hier sind 10 zusätzliche Tipps, um Ihr Zuhause während Hitzewellen kühler zu halten.

Wenn Sie ein neues Zuhause oder einen größeren Anbau bauen, ist die Orientierung entscheidend. „Die strategische Ausrichtung eines Gebäudes, von Türen und Fenstern trägt dazu bei, den solaren Wärmegewinn zu minimieren und die Belüftung zu optimieren“, kommentierte Brugger. „Normalerweise sind Gebäude in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet, um die Sonneneinstrahlung zu verringern, und die Fenster sind auf die vorherrschenden Winde ausgerichtet, um die Querbrisen zu maximieren. Durch schattenspendende Landschaftselemente oder Gebäudeelemente kann der Wärmegewinn sowohl bei Neubauten als auch bei bestehenden Gebäuden weiter minimiert werden.“

Sie sollten auch bei der Auswahl Ihrer Materialien strategisch vorgehen, riet sie. „Es ist wichtig, Materialien auszuwählen, die einem breiten Temperaturbereich standhalten, und Materialverbindungen so zu gestalten, dass mögliche Schrumpfungen oder Ausdehnungen aufgrund extremer Hitze berücksichtigt werden.“ An Orten mit kühleren Nachttemperaturen können schwere, dichte Materialien mit hoher thermischer Masse – wie Beton, Fliesen, Ziegel und Stein – ein Gebäude kühl halten und Temperaturschwankungen ausgleichen, indem sie Tageswärme absorbieren und sie bei Bedarf langsam nachts abgeben Temperatur sinkt.“

Sie haben vielleicht noch nie den Begriff „kühles Dach“ oder „kühle Wände“ gehört, aber beide sind so konzipiert, dass sie Sonnenlicht reflektieren und weniger Wärme absorbieren, wodurch die Umgebungstemperatur in Innen- und Außenbereichen gesenkt wird. In Gebieten mit zuverlässigen Wasserquellen können begrünte Dächer und Wände auch extreme Hitzeeffekte abmildern. (Sie haben auch andere Vorteile, einschließlich einer das Wohlbefinden steigernden Biophilie.)

„Wenn die Hitzebeständigkeit Priorität hat, gibt es für Hausbesitzer bei der Materialauswahl viele tolle Optionen: die Verwendung hochtemperaturbeständiger Elastomer-Außenfarben, die Auswahl hellerer Farben für horizontale Flächen wie Terrassen und Dächer und die Verwendung energieeffizienterer Fenster mit niedriger Temperatur. „Lichtreflektierendes Glas ist eine hervorragende Möglichkeit, nicht nur potenzielle hitzebedingte Schäden zu verhindern, sondern auch dazu beizutragen, Ihr Zuhause während der heißen Sommermonate kühler zu halten“, rät Clay.